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20年的老房装修,能不动就不动,但这2处一定要改!

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导语:房子装修也是有保质期的,当发现电路老化或者水管老化时就需要注意了,通常会选择翻修处理。

房子装修也是有保质期的,当发现电路老化或者水管老化时就需要注意了,通常会选择翻修处理。


老房翻新不同于新房装修,如果只是装饰性材料旧了还可以继续用,但是出现电路老化、水管老化等涉及到安全性的问题,就需要特别重视。因此,相比较新房装修来说,老房装修所花费的精力和时间要多很多。

PART.01

老房翻新4跟进

1)装修预算
装修前装修预算一定要提前想好,有一个大致的范围,如果想要省钱,装修预算就要做的详细。
老房装修与新房装修相比,预算上除了标准的装修流程之外,还要加上拆除的预算。

2)基础工程
老房翻新装修在对基础的硬装质量方面一定要重视,尤其是水电方面,事关安全问题,不要吝于花钱。尤其是已经老化的水电线路,一定要进行更换,并且要换成更高品质的材料。
除此之外,对于房屋的墙面、吊顶、防水、下水等基础工程,也要着重注意。

3)厨卫工程
老房翻新装修中,厨卫作为家居生活中的两大功能区,翻新是势必要进行的,而且一般都是大改,甚至是全面翻新装修。
很多过去的老房子在厨卫设计方面很不合理,所用管道、线路也已经落后,不适用现在的生活电器,同时也与现代人生活方式脱节。因此一般都是要进行全部拆除、重新设计、重新装修。

4)家具方面
软装方面主要就是家具,如果以前的家具保存得比较完好,并且也舍不得扔的话,最好的方式就是进行旧家具改造,一般是进行重新刷漆、加固等,可以让旧家具焕然一新。
当然,如果要增加收纳空间的话,那么嵌入式定制墙柜才是最佳的选择。因为老式家具,一般都是独立式的,不仅占空间,而且收纳能力也不高。



PART.02
老房翻新2谨记


1)不得随意拆改承重墙
在老房翻新过程中,一定要谨记不得随意拆改承重墙。因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,其完整性影响整幢楼的稳定性,拆除承重墙会带来极大的安全隐患。
很多老房子的图纸不一定保存完整,在这种情况下,千万不要随意拆除墙壁。如果想要对房屋结构进行改拆、重新规划,一定要找专业人士确定好承重墙位置之后再进行。


2)老化的水电线路要警惕
老房装修时,旧有的电路设计以及电线负荷,已经达不到现在家用电器所需要的,因此更换是必须的。
水路问题也是老房改造中最复杂的项目之一。首先,老房子的水管很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。其次是水路的设计问题,因为需要添加多现代化设备,例如马桶、淋浴等,所以水路也要重新布局。



PART.03
老房装修中的可省、不可省


花最少的钱,装最好的修,当然是很多业主所期待的。但是在老房翻新装修过程中,有些可以省,但是有些是万万不能省的。
1)哪些钱可以省?
对于一些装饰性项目的费用是可以省的,例如保存完好的一些家具,重新翻新一下即可。还有一些不必要的装饰性软装等,都是可以省去的。


2)哪些钱不能省?
a.水电线路的材料费用
关乎生命安全,所以一定要选择高品质、大品牌的产品。这些钱一定不能省,能买好的就买好的,质量有保障,售后服务比较全面,出了问题也好维权。
b.门和墙地面瓷砖
门和墙地面瓷砖部分的费用也是不好省的,因为门关系着家居生活的安全性。而墙地面瓷砖对于使用寿命要求很高,一旦之后出现问题,那么其更换会更加浪费钱。


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